迈特**商业地产案例上海协和城二期商业步行街

　协和城二期南地块，位于南京西路的西端，北邻永源路，东接南京西路，西邻静安大厦，南临南京西路和延安高架路，规划兴建塔楼和裙房：计划兴建3幢塔楼，并由5层高的商业裙房相连，其地上建筑面积16．5万平方米，加上地下4层的建筑面积，协和城二期南地块的总建筑面积将达26万平方米。
　　根据新出台的协和城二期规划显示，其南地块的容积率高达6.6，将自西向东新建3栋总高均不**过100米的塔楼;T1、T2、T3（层数分别为17层、22层和24层）。其中，西面的T1塔楼，规划为酒店；T2是办公楼；T3则是公寓式酒店。该3栋塔楼的建筑面积合计约9．69万平方米，同时，它们将由5层高的商业裙房连接，而整个协和城二期南块项目的地上建筑面积约为16．5万平方米。
协和城二期南地块还将兴建4层的地下空间，其中，地下3－4层用于停车场和作为设备用房，规划地下停车位共计1034个；地下1－2层则是零售商业面积，整个地下建筑面积合计达9．49万平方米，所以，协和城二期南地块的总建筑面积预计在26万平方米左右。 根据当时的招股章程显示，协和城一期包括2幢服务式公寓和部分零售商业面积，总建筑面积约为16．25万平方米，已于2000年竣工。