迈特**奥特莱斯紫金城商业广场商业地产运营案例

【案例】龙之梦购物中心
龙之梦购物中心
　　龙之梦购物中心座落于上海市长宁区中山公园西侧，南起长宁路，西临凯旋路，东北侧紧靠汇川路，轨道交通2号、3号线的交汇处。龙之梦购物中心以其*特的设计和优越的位置成为上海西区重要的城市枢纽型轨道交通商业设施交通枢纽型综合建筑。
　　企业总说明：龙之梦购物中心是由上海长峰房地产开发有限公司开发建设而成，是中山公园地区轨道交通枢纽商业组合体，占据上海市两条主要轨道交通交汇点。其中，地铁二号线连通上海的两个机场，轻轨明珠线连通上海的两个火车站。基地占地2.59公顷，地上、地下总建筑面积约32万平方米，总投资逾30亿人民币。
　　龙之梦购物中心作为轨道交通枢纽商业组合体，将人们生活中的购物、娱乐、休闲、办公等需求都集中在一个多功能建筑体内予以满足，减少了各类交通出行总量。
　　龙之梦购物中心利用轻轨、地面公交、地下铁建设的不同高度，复合轨道交通、公交车站、商业建筑、地下步行走廊、出租车站、集中货运系统、城市后勤设施、地下停车库等城市运营综合功能于一个完整的立体换乘枢纽建筑体内，将有限的土地资源和便捷的轨道交通资源有效的结合在一起，增强了城市服务功能。让城市人真正享受到公共交通带来的便捷，从而由衷地热爱公共交通。
　　购物中心内同时配置了各项与人们日常生活密切相关的商业功能和现代服务功能，提升了消费结构，培育了新的消费热点。给人们带去了不仅是出行的方面，更将人们生活中的购物、休闲、娱乐、办公等需求都集中在一个建筑体内予以满足，改变了原来对单一功能商业体的多次出行，减少了各类交通总量。
【技术指标】
占地面积： 2.59公顷
总建筑面积：32万平方米
容积率：6.7
套数：裙楼10层，其中百货店751家，专卖600家
塔楼58层，其中办公2.4万平方米，酒店730间客房
地下车库停车位：860个
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